公司注冊房屋租賃合同
本租賃合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于[日期]簽訂:
甲方:[公司名稱]
乙方:[房東姓名]
鑒于:
1. 甲方是一家在[注冊地址]注冊的公司;
2. 乙方擁有位于[房屋地址]的房屋;
3. 甲方希望租用乙方的房屋作為其辦公場所。
根據以上情況,雙方就此達成如下協議:
一、租金及支付方式
1. 甲方應每月支付乙方[租金數額]元人民幣作為房屋使用費。
2. 甲方應于每月[日期]前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。
3. 如甲方逾期支付租金的,應按照逾期天數支付違約金,違約金的收取標準為每日[違約金數額]元人民幣。
二、使用權限
1. 甲方只能將房屋用于辦公室之用,不得將其用于其他目的。
2. 甲方不得對房屋進行裝修、改造、分割、出租、出借、轉讓、處分或者進行其他形式的處理。
3. 甲方應當妥善保管好房屋內部物品,并對因使用不當而造成的損失承擔責任。
4. 甲方應當遵守當地的法律法規,不得在該房屋內進行違法行為。
5. 如甲方違反上述條款,乙方有權立即要求甲方退出該房屋并收回使用權限。
三、 房屋保養及維修
1. 甲方應當對該房屋進行妥善保養,并保證該房屋處于安全、整潔、衛生的狀態。
2. 如因使用不當而造成的損失,甲方應承擔相應的責任并及時進行修理。
3. 如因正常使用而造成的損失,乙方應承擔相應的責任并及時進行修理。
4. 如因意外原因而造成的損失,雙方應協商分擔相應的責任并及時進行修理。
四、 退租
1. 本合同一般有效期為[有效期]年;
2. 如甲方需要中斷使用該房屋,必須在中斷前[天數]天以書面形式告知乙方并提供相關證明文件;
3. 如中斷使用未能在上述時間內實施,則視為甲方已經實施了退租行為;
4. 退租后,乙方應當在[天數]天內將該房屋內物品歸還甲方。
五、 違約責任
1. 如一方違反本合同條款而造成對另一方的損失,應承擔相應的法律責任并賠償相關損失。
2. 如一方不能正常履行本合同條款而造成對另一方的損失,應承擔相應的法律責任并賠償相關損失。
六、 爭議處理
1. 本合同在執行中如出現爭議,可協商解決;
如協商不能解決,則依法向人民法院訴訟解決。
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