威海公司注冊如何選擇一個好的地址？

來(lai)源：老街創客

2021/11/23 6:21:16

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威海公司注冊，尤其是中小企業而言，挑選一個適合的地址(經營場所)很重要，既要成本低，也要方便做買賣，最好是還能享有點地方政府的招商引資優惠政策。接下去企幫幫我就來談一談如何選擇一個好的地址。
做為地址(經營場所)的地址，最先理應合乎相關法律法規規定及當地相關要求，就是這一房子務必申請辦理了房子不動產產權證，并且房子不動產產權證記述的房屋用途與公司從業的生產經營一致，簡易地說便是“所有權確立，主要用途一致”。所以說，住房不可以做為地址(經營場所)。

威海公司注冊時挑選地址(經營場所)的獨特情況
1. 威海公司注冊房本記述主要用途假如為“工業生產、文化教育、醫療服務、別的(對外、宗教信仰、牢房)”，可由產權年限人出示確實有配套設施服務項目要求的表明。
2. 威海公司注冊假如房子的整體規劃準許原材料于二零零九年IO月2日前獲得，且房本記述主要用途為“交通出行、倉儲物流、商業服務、金融業、信息內容、科學研究、文化藝術、游戲娛樂、體育文化、辦公室、綜合性”的，可立即申請辦理備案注冊。
3.假如您威海公司注冊挑選的房子沒有所述之列，但歸屬于以下情況之一的，您可據規定遞交證明材料：
(1) 威海公司注冊房子坐落于鄉村地域且尚未獲得房本的，可遞交《鄉村規劃建設許可證》或《臨時鄉村規劃建設許可證》影印件并蓋上公司公章，也可遞交鄉政府出示的證明材料。
(2) 威海公司注冊房子歸屬于中間企業的，遞交中間各派出機構的房地產管理單位出示的證明材料：
(3)房子歸屬于國務院辦公廳中央部委的，遞交國務院辦公廳行政機關事務管理管理處出示的證明材料。
(4)房子歸屬于國務院辦公廳國資公司管控的央企的，遞交央企出示的證明材料。
(5)房子歸屬于地市級之上各種產業園區內的，遞交產業園區管理方法單位出示的證明材料。
(6)房子歸屬于市國資委管控的國有制機關事業單位，運用工業生產、倉儲物流等主要用途的房地產從業商業服務等別的主要用途的，遞交市國資委出示的證明材料。
(7)房子歸屬于鐵路線系統軟件的，遞交北京鐵路局房地產管理單位或其受權企業出示的證明材料。
(8)房子歸屬于宗教信仰系統軟件的，由北京貫徹落實私房寫真現行政策領導組公司辦公室出示宗教信仰房地產《確權通知書》，或遞交該宗教團體業務經理單位出示的證明材料。
(9)房子歸屬于部隊房地產的，遞交《軍隊房地產租賃許可證》團本正本。
(10)房子歸屬于武警部隊房地產的，遞交武警部隊后勤部基本建設營房部簽發的《武警部隊房地產租賃許可證》團本影印件。
(11)房子歸屬于酒店、餐館(酒店餐廳)的，遞交蓋上酒店、餐館(酒店餐廳)公司章的企業營業執照影印件。
(12)注冊在產品交易銷售市場內的，由銷售市場服務項目監督機構出示證實，并遞交蓋上該銷售市場服務項目監督機構公司章的企業營業執照影印件。
(13)注冊在人防設備或一般別墅地下室的，應遞交人民防空工程項目應用批準文檔或縣區基本建設(房子)行政部門主管機構的辦理備案證實。
(14)申請辦理從業書報刊零售亭運營的，應由市郵管局在備案申請報告中蓋公章，并遞交市或縣區市政工程市容市貌委出示的辦理備案證實影印件。
(15)居民樓最底層整體規劃為商業行為的房子不可從業餐飲經營、歌舞表演游戲娛樂、出示互聯網技術網上服務項目、生產制造和生產制造、運營危化品等涉及到國防安全、存有比較嚴重安全風險、危害老百姓身心健康、環境污染的生產運營主題活動，及其相關法律法規要求的不可從業的別的行業。
4.假如您申請辦理將住房更改為營業性用地，應到相關部門申請辦理更改房子應用特性的有關辦理手續，并到備案行政機關領到并填好《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》
5.假如您所挑選的房屋所有權人為因素國外組織或本人，產權年限人應根據開設外國投資公司進行租賃業務流程。(租賃房地產總面積在500平方米下列，且房子選購時間在二零零六年七月II日以前以外)
6.下列具備關聯方交易的公司能夠應用同一地址做為地址(經營場所)備案，但注冊地址歸屬于住房或已注冊的關聯公司因在其地址沒法建立聯系被加載經營異常名錄名冊的以外：
1)子公司或入股公司與母公司;
2)股票基金威海公司與管理方法該股票基金的股票基金監督機構;
3)有限合伙企業公司與合作伙伴(屬公司性質的)。
7.《北京市新增產業的禁止和限制目錄》要求，嚴禁京外央企總公司新入遷北京市，嚴格控制總公司公司新入遷城六區，因而國務院辦公廳、國務院辦公廳國資公司及國務院辦公廳相關部委局執行投資人崗位職責的公司不可從京外入遷北京市，不可從當地別的地域入遷城六區，別的總公司公司不可從京外或當地別的地域入遷城六區。